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大阪市福島区玉川４丁目の賃貸物件 ２階
物件紹介
☆新築☆ 貸店舗事務所（２階１フロア貸）約79.02坪 ◇クリニック・ジム・塾に最適 ◇重飲食不可 ◇EV有り（２階直通） ◇スケルトン ◇１階コンビニ営業中・３階～８階民泊営業中
- 賃料/坪単価
- 173万8,440円 /
2.2万円
- 坪数/面積
- 79.02坪 /
261.23㎡
- 所在階
- 2階
- 管理費・共益費
- -
- 敷金
- 2ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
PHOTO GALLERY
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【外観】
-
【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- スクール向け
- クリニック向け
- スケルトン渡し
- 重飲食不可
- 好立地
- 物販向け
初期費用シミュレーションこの物件を借りた場合の初期費用の一例です。
- 賃料
- 共益費
- 敷金：
- 礼金
- 仲介手数料 ※1
- 前家賃（日割り） ※2
-
- 前家賃（日割り）
- その他費用 ※3
- 合計
※1. 仲介手数料は仮の価格となりますので、実際の価格に関してはお気軽にお問い合わせ下さい。
※2. １か月を30日として計算しています。
※3. その他費用の項目は、貸主指定家賃保証料、看板代(税込)/月額、看板作成台(税込)（初回のみ）になります。
担当者のコメント 坂本大輔
- ■大阪メトロ千日前線「玉川」駅 徒歩１分■RC造８階建て２階部分 約７９坪
■３階～８階民泊営業中■クリニック・ジム・塾等最適！！重飲食不可
■内装費用貸主相談可
お問い合わせ
株式会社ステージ
06-6356-4555
- 〒530-0043
- 大阪府大阪市北区天満２丁目８－１7 天満橋パークビル 601号
9:30～19：00 定休日:日曜、祝日
物件概要
【店舗事務所】 物件番号：96058853 情報更新日：2025年11月30日 次回更新予定日：2025年12月14日| 所在地 | 大阪府大阪市福島区玉川４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 坪数(面積) | 79.02坪(261.23㎡) | ||
| 賃料/坪単価 | 173.844万円/2.2万円 | 管理費・共益費 | - |
| 敷金/礼金/保証金 | 2ヶ月/0ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 権利金/雑費 | -/- |
| 造作譲渡金 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | 火災保険/- |
| 保証人代行義務 | 必加入 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 貸主指定家賃保証会社 | 向き | - |
| 築年月(築年数) | 2024年 8月 (築1年) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | 店舗事務所/鉄筋コンクリート | 用途地域 | 商業/第二種住居 |
| 部屋/所在階/階建 | ２階/2階/8階建 | 総戸数 | - |
| 現況/引渡時期 | 完成済み/相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 物件番号 | 96058853 | 取引条件の有効期限 | 2025年12月14日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 坪単価約22000円、看板作成台/税込（初回のみ）495,000円、天高：2,924㎜ 梁高2,637㎜ 間口80瀬㎝（EV,裏口）、看板サイズ3,000×3,000、インターネット・電話回線の引込は借主様で行って下さい、電気、上下水道、都市ガス、現状渡し。 | ||
| 条件(その他) | 貸主指定家賃保証料:179万3,440円 看板代(税込)/月額:5万5,000円 看板作成台(税込)（初回のみ）:49万5,000円 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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9:30～19：00 定休日:日曜、祝日
- 〒530-0043
- 大阪府大阪市北区天満２丁目８－１7 天満橋パークビル 601号
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