オフィスとして利用する賃貸物件をお探しの方が重視するのは、立地や家賃などではないでしょうか。
しかし、オフィス用の賃貸物件探しでは、インフラの確認も重要なポイントです。
どんなに条件が良くても、インフラが整備されていなければ業務に支障をきたしてしまうかもしれません。
そこで今回は、オフィスを借りる前に確認すべきインフラとして「ライフライン」「空調」「ネットワーク環境」の3つをご紹介します。
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オフィスを借りる前に確認すべきインフラ①ライフライン
電気やガス、水道などのライフラインは、しっかりと確認しておきたいインフラです。
とくに電気設備は、電力の容量やコンセントの配置・数など、確認が必要な個所が多くあります。
入居後に不備が見つかると電気工事が必要になることもあるため、できるだけ細かく確認しましょう。
ガスや水道は、問題なく利用できるか確認が必要です。
とくにトイレの快適さは働く人のモチベーションに影響すると考えられているため、忘れずにチェックすることをおすすめします。
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オフィスを借りる前に確認すべきインフラ②空調設備
賃貸物件のオフィスでは、基本的に備え付けの空調設備を利用します。
そのため、入居前に備え付けの空調設備の動作確認をおこない、音やにおいをあわせてチェックしましょう。
また、空調設備が建物全体をまとめて制御するセントラル空調なのか、オフィスごとに運転制御できる個別空調なのかを確認するのも大切です。
個別空調は温度や湿度を細かく調整しやすいため、省エネや電気代の削減につながる可能性があります。
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オフィスを借りる前に確認すべきインフラ③ネットワーク環境
現在のオフィスでは、ネットワーク環境が必要不可欠です。
そのため、オフィスを借りる前に、ネットワーク環境の有無だけでなく利用可能な通信会社の確認もしておく必要があります。
また、建物に引かれている回線を利用する場合には開通工事が必要なケースもあるため、事前にインターネット回線業者に確認しておきましょう。
さらに、使用できる電話回線の数の確認も必要です。
数によっては工事が必要になり、利用までに時間がかかる可能性があります。
スムーズに業務を開始するためにも、借りる前に確認しておきましょう。
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まとめ
オフィス用の賃貸物件探しでは、立地や家賃だけでなく、ライフライン・空調設備・ネットワーク環境などのインフラも大切なポイントです。
入居後に不備が見つかると工事が必要になる可能性があり、時間もお金もかかってしまいます。
スムーズに業務を開始するためにも、事前確認はしっかりとおこないましょう。
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