テナントビルの電気は、物件によって電力会社との契約形態・請求方法が異なります。
電気代の節約を考えるなら、まずは現状の契約形態を知ることが重要です。
今回は、テナントビルの電気代の仕組みと請求方法、簡単に取り入れられる節電テクニックを解説します。
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テナントの電気代の仕組み
テナントビルの電気契約は、ビル単位の一括契約か店舗ごとの個別契約の2つの方法が存在します。
一括契約の場合は、ビルのオーナーと電力会社で利用契約を結び、オーナーがまとめて電気代を支払う仕組みです。
個別契約の場合は、テナントがそれぞれ希望の電力会社と契約して電気代を支払います。
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テナントビルでの電気代の請求方法
ビル全体で電気を一括契約している場合は、電力会社からオーナーへビル全体で使ったぶんの電気代が請求されます。
後にテナントごとに設けられているメーターを確認し、それぞれの電力使用量に応じた額を各テナントに請求する形態です。
個別契約よりも基本料金が安くなる可能性がありますが、テナント側がメーターを確認することはできないのが一般的で、意識的な節電は難しいかもしれません。
個別契約の場合は、各テナントが店舗の形態や電力使用量に合ったプランを選んで契約できます。
電気の使用状況も逐一確認できるため、電気代の節約がしやすいでしょう。
テナントビルの電気代の相場は、従量単価で20円〜35円/kWhほどです。
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テナント側で実施できる節電方法
テナント側で実施できる節電方法は「エアコンのフィルターを掃除する」「扇風機やサーキュレーターを導入する」「照明をLEDに変更する」などです。
エアコンのフィルターにほこりがたまっていると、空調の効きが悪くなって電力効率も下がるため、こまめにフィルター掃除をおこないましょう。
夏場は扇風機やサーキュレーターをあわせて使えば、より効率的に冷気を循環させられます。
また、照明を蛍光灯からLEDに変更することでも消費電力を大幅に減らせます。
LED電球自体はやや高価ですが、電気代が安く済み長持ちするため、長期的にはコストパフォーマンスが良いです。
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まとめ
テナントビルの電気契約の仕組みは、ビル単位の一括契約か、店舗ごとの個別契約のどちらかです。
契約の種類によって、各テナントへの電気代の請求方法も変わります。
いずれにしても、各テナントが積極的に節電に取り組めば電気代を抑えられるため、空調の効率向上やLED電球の導入を意識してみてください。
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